Сообщение о проведении собрания

  г. Екатеринбург

«21» октября 2020 г.

Инициаторы общего собрания                         

Правление ТСН «Волчанский 2А» (ОГРН 1156658086232)

Форма проведения:

Дата и времяпроведения очного обсуждения повестки дня:

очно-заочное голосование

31 октября 2020 г.

с 12.00 ч. до 13.00 ч.

Место проведения очного обсуждения повестки дня:

офис ТСН «Волчанский 2А по адресу: г. Екатеринбург,

пер. Волчанский 2А, офис 1 (диспетчерская).

№ п/п

1. Организационные вопросы повестки дня

1.1

Избрание председателя, секретаря, счетной комиссии общих собраний.

1.2

Утверждение места хранения копии протоколов и решений собственников помещений и членов ТСН.

1.3

Утверждение места хранения подлинников протоколов и решений собственников помещений и членов ТСН.

1. Повестка общего собрания собственников

2.1

Принятие решения об установке и обслуживании дополнительного оборудования системы видеонаблюдения в местах общего пользования (лестничные марши, лифтовые холлы) в подъезды в многоквартирном доме № 2А по пер. Волчанский, г. Екатеринбурга (далее – Услуги) силами ТСН «Волчанский 2А».

- утверждение перечня и стоимости Работ.

- утверждение источника финансирования Работ.

- наделение ТСН «Волчанский 2А» полномочиями на начисление и прием сбора от собственников помещений за установку и настройку системы видеонаблюдения.

 -утверждение сбора на выполнение вышеуказанных монтажных работ по установке и настройке системы видеонаблюдения в размере 1300 руб./помещение (разделить данную стоимость пропорционально 6 месяцам).

2.2

О наделении правления ТСН «Волчанский 2А» принимать решения об осуществлении демонтажа незаконных построек (в том числе овощных ям), рекламных конструкций, установленных на фасаде многоквартирного дома №2А по пер. Волчанский г. Екатеринбурга, в местах общего пользования без согласования (без согласования с ТСН «Волчанский 2А»и собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае необходимости с органами государственной, муниципальной власти, пожарным и/ или жилищным надзором).

2.3

О наделении правления ТСН «Волчанский 2А» принимать решения по сносу/обрезке зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирного дома № 2А по пер. Волчанский г. Екатеринбурга.

2.4

Об ограничении въезда на верхнюю парковку со стороны ул. Сибирский тракт путем установления автоматического шлагбаума и распределения расходов на содержание автоматического шлагбаума на лиц, выкупивших брелоки.

2.5

Утверждение порядка финансирования общих собраний собственников (членов ТСН) в многоквартирном доме №2А по пер. Волчанский г. Екатеринбурга.

- расходы на подготовку и проведение годового общего собрания включены в стоимость платы за услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома;

- расходы на организацию внеочередного собрания несет инициатор собрания (в соответствии с п.2 ст.44 Жилищного Кодекса РФ).

2.6

О наделении правления ТСН «Волчанский 2А» на расторжениедоговора аренды оборудования № 16-02П от 01.02.2016 г. с ООО «АСК-Энергия» об оказании услуг по техническому обслуживанию газового оборудования котельной.

2.7

Об утверждение лица, уполномоченного от имени всех собственников на подачу заявки, заключение соответствующего договора на технологическое присоединение энергопринимающих устройств/увеличение мощности на жилой дом.

2.8

Об утверждении «Правил проживания в многоквартирном доме» № 2А по пер. Волчанский г. Екатеринбурга.

2.9

Принятие решения о проведении капитального ремонта фасада многоквартирного дома № 2А по пер. Волчанский г.Екатеринбурга:

- утверждение перечня работ по капитальному ремонту: ремонт и восстановление теплоизоляции и гидроизоляции наружных деформационных и межкладочных швов многоквартирного дома № 2А по пер. Волчанский г.Екатеринбурга (далее по тексту – Работы по капитальному ремонту);

- утверждение стоимости Работ по капитальному ремонту;

2.10

Принятие решения о проведении капитального ремонта фундамента многоквартирного дома № 2А по пер. Волчанский г. Екатеринбурга:

- утверждение перечня работ по капитальному ремонту: Восстановление и замена отдельных элементов конструкций фундаментов: заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов, восстановление гидроизоляции, устранение местных дефектов и деформаций путем усиления отдельных элементов фундамента, восстановление отмостки, восстановление дренажной системы многоквартирного дома № 2А по пер. Волчанский г.Екатеринбурга (далее по тексту – Работы по капитальному ремонту);

-  утверждение стоимости Работ по капитальному ремонту.

2.11

Принятие решения о проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и теплоснабжения в многоквартирном доме № 2А по пер. Волчанскийг. Екатеринбурга:

- перечень работ по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и теплоснабжения в многоквартирном доме № 2А по пер. Волчанскийг.Екатеринбурга по предложению ТСН «Волчанский 2А» (далее по тексту – Работы по капитальному ремонту);

- утверждение стоимости Работ по капитальному ремонту.

2.12

Об утверждении сроков проведения Работ по капитальному ремонту.

2.13

Об утверждение источника финансирования Работ по капитальному ремонту.

2.14

Об утверждении ответственного лица на заключение/изменение/расторжение договоров на выполнение работ по капитальному ремонту, участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписание соответствующих актов.

2.15

Принятие решения о размещении свободных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 2А по пер. Волчанскийг. Екатеринбурга, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, а именно:

- о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном депозите, с целью заключения договора специального депозита владельцем специального счета;

- о выборе ПАО «Сбербанк России» (ОГРН – 1027700132195, место нахождения – 117997, г. Москва,
ул. Вавилова, 19) для открытия специального депозита;

- о выборе ответственного лица, которое будет определять условия размещения (срок размещения, тип депозита и т.п.) временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите.

1. Повестка общего собрания членов ТСН

3.1

Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСН «Волчанский 2А» за 2019 год.

3.2

Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСН «Волчанский 2А»за 2019 год.

3.3

Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Волчанский 2А» на 2021 год.

3.4

Утверждение размера платы за содержание жилого помещения в размере 25,00 рублей за 1 кв.м. с 01 января 2021 года.